Die Dokumentation beschreibt das Geodatenmodell, definiert das Darstellungsmodell und die Prozesse zur Erhebung und Nachführung der Geobasisdaten. Sie richtet sich an Behörden und Fachleute des Kantons und der Gemeinden sowie an private Planungsbüros und GIS-Dienstleister, welche sich mit der Bearbeitung von Geobasisdaten befassen.
In der Folge werden wir laufend die verfügbaren Erfassungsrichtlinien veröffentlichen:
Dienstbarkeits- und Baugesuchspläne
Dienstbarkeitspläne fürs Grundbuch
Für die Errichtung einer Dienstbarkeit im Grundbuch ist eine öffentliche Beurkundung notwendig (ZGB Art. 732). Die Dienstbarkeit ist zudem in einem Auszug des Planes für das Grundbuch zeichnerisch darzustellen.
Als Grundlage für Dienstbarkeitspläne kann mit der Webkarte „Plan für das Grundbuch“, ein aktueller und datierter Plan im PDF-Format heruntergeladen werden. Dieser Plan bedarf keiner Kontrolle des Nachführungsgeometers.
Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist auf die Datengrundlage hinzuweisen (siehe unten). Die Pläne sind zudem durch den Nachführungsgeometer auf Richtigkeit und Vollständigkeit des aktuellen AV-Grunddatensatzes zu überprüfen.
Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist folgender Hinweis auf den Plänen anzubringen:
Datengrundlage: Daten der amtlichen Vermessung vom [Datenbezugsdatum], GIS Daten AG
Für die zeichnerische Darstellung von Dienstbarkeitspläne sind die Minimalanforderungen gemäss dem Merkblatt anzuwenden.
Baueingabepläne
Baugesuchspläne werden auf der Grundlage der amtlichen Vermessung erstellt. In der Regel werden dazu die Daten bei der GIS Daten AG im Format DXF/GEOBAU (Norm SN 612 020) bestellt.
Eine Beglaubigung / Kontrolle des Baugesuchplanes durch den Nachführungsgeometer ist nicht notwendig.
Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist folgender Hinweis ist auf den Plänen anzubringen:
Datengrundlage: Daten der amtlichen Vermessung vom [Datenbezugsdatum], GIS Daten AG
Für die zeichnerische Darstellung von Baugesuchsplänen sind die Minimalanforderungen gemäss dem Merkblatt anzuwenden.
Minimalanforderungen für die Erstellung von Baugesuchsplänen oder Dienstbarkeitsplänen:
| Dokument | Version/Datum |
|---|---|
| Merkblatt für die Erstellung von Baugesuchsplänen | 26. August 2011 |
| Merkblatt für die Erstellung von Dienstbarkeitsplänen für das Grundbuch | 13. Mai 2013 |
Siehe auch Anleitung Erstellen „Plan für das Grundbuch“ als Grundlage für Baugesuchs- und Dienstbarkeitspläne
Öffentlich rechtliche Eigentumsbeschränkungen
Nidwalden
| Dokument | Version/Datum |
|---|---|
| Erfassungsrichtlinien Nutzungsplanung Kanton Nidwalden (ID 73, 145, 157, 159) | 01. November 2021 |
| Nachführungsprozess Nutzungsplanung NW (ID 73) | V 2.0 / vom 19.10.2021 |
| Merkblatt Aufnahme und Nachführung von Quartierplänen im ÖREB-Kataster Kanton Nidwalden | 27. Januar 2017 |
Obwalden
| Dokument | Version/Datum |
|---|---|
| Erfassungsrichtlinien Nutzungsplanung Kanton Obwalden (ID 73, 145, 157, 159) | 17. November 2015 |
| Nachführungsprozess Nutzungsplanung OW (ID 73) | V 1.1 / 06. Mai 2016 |
| Merkblatt Aufnahme und Nachführung von Quartierplänen im ÖREB-Kataster Kanton Obwalden | 31. März. 2016 |