GIS Daten AG - Parallax Curves
GIS Daten AG - Parallax Curves

Richtlinien & Merkblätter

Die Dokumentation beschreibt das Geodatenmodell, definiert das Darstellungsmodell und die Prozesse zur Erhebung und Nachführung der Geobasisdaten. Sie richtet sich an Behörden und Fachleute des Kantons und der Gemeinden sowie an private Planungsbüros und GIS-Dienstleister, welche sich mit der Bearbeitung von Geobasisdaten befassen.

In der Folge werden wir laufend die verfügbaren Erfassungsrichtlinien veröffentlichen:

Dienstbarkeits- und Baugesuchspläne

Dienstbarkeitspläne fürs Grundbuch 

Für die Errichtung einer Dienstbarkeit im Grundbuch ist eine öffentliche Beurkundung notwendig (ZGB Art. 732). Die Dienstbarkeit ist zudem in einem Auszug des Planes für das Grundbuch zeichnerisch darzustellen.

Als Grundlage für Dienstbarkeitspläne kann mit der Webkarte „Plan für das Grundbuch“, ein aktueller und datierter Plan im PDF-Format heruntergeladen werden.  Dieser Plan bedarf keiner Kontrolle des Nachführungsgeometers.

Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist auf die Datengrundlage hinzuweisen (siehe Box unten). Die Pläne sind  zudem durch den Nachführungsgeometer auf Richtigkeit und Vollständigkeit des aktuellen AV-Grunddatensatz zu überprüfen.

Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist folgender Hinweis ist auf den Plänen anzubringen:

Datengrundlage: Daten der amtlichen Vermessung vom [Datenbezugsdatum], GIS Daten AG

Für die zeichnerische Darstellung von Dienstbarkeitspläne sind die Minimalanforderungen gemäss dem Merkblatt anzuwenden.

Baueingabepläne

Baugesuchspläne werden auf der Grundlage der amtlichen Vermessung erstellt. In der Regel werden dazu die Daten bei der GIS Daten AG im Format DXF/GEOBAU (Norm SN 612 020) bestellt.

Eine Beglaubigung / Kontrolle des Baugesuchplanes durch den Nachführungsgeometer ist nicht notwendig.

Falls die Pläne mittels CAD erstellt werden, so ist folgender Hinweis ist auf den Plänen anzubringen:

Datengrundlage: Daten der amtlichen Vermessung vom [Datenbezugsdatum], GIS Daten AG

Für die zeichnerische Darstellung von Baugesuchsplänen sind die Minimalanforderungen gemäss dem Merkblatt anzuwenden.

Minimalanforderungen für die Erstellung von Baugesuchsplänen oder Dienstbarkeitsplänen:

DokumentVersion/Datum
Merkblatt für die Erstellung von Baugesuchsplänen26. August 2011
Merkblatt für die Erstellung von Dienstbarkeitsplänen für das Grundbuch13. Mai 2013

Siehe auch Anleitung Erstellen „Plan für das Grundbuch“ als Grundlage für Baugesuchs- und Dienstbarkeitspläne

Öffentlich rechtliche Eigentumsbeschränkungen

Nidwalden

DokumentVersion/Datum
Erfassungsrichtlinien Nutzungsplanung Kanton Nidwalden (ID 73, 145, 157, 159) 15. November 2017
Nachführungsprozess Nutzungsplanung NW (ID 73) V 1.0 / vom 18.11.2013
Merkblatt Aufnahme und Nachführung von Quartierplänen im ÖREB-Kataster Kanton Nidwalden 27. Januar 2017

Obwalden

DokumentVersion/Datum
Erfassungsrichtlinien Nutzungsplanung Kanton Obwalden (ID 73, 145, 157, 159) 17. November 2015
Nachführungsprozess Nutzungsplanung OW (ID 73) V 1.1 / 6. Mai 2016
Merkblatt Aufnahme und Nachführung von Quartierplänen im ÖREB-Kataster Kanton Obwalden 31. März. 2016

Amtliche Vermessung

DokumentVersion/Datum
Amtliche Vermessung - Detaillierungsgrad Bodenbedeckung ZRK Januar 2014
Amtliche Vermessung - Detaillierungsgrad Einzelobjekte ZRK Januar 2014
Amtliche Vermessung - Empfehlung Gebäudeadressierung und Schreibweise von Strassennamen 1.0 / 21. Juni 2018
Amtliche Vermessung - Projektierte Objekte ZRK 26. Februar 2016
Amtliche Vermessung - Vermarkung Kanton Nidwalden 1. Juli 2015
Amtliche Vermessung - Vermarkung Kanton Obwalden 1. Juli 2015
Amtliche Vermessung – Definitionen Richtigkeitsbescheinigung und Beglaubigung 9. Oktober 2014
Amtliche Vermessung - Dauernde Bodenverschiebung (Merkblatt NW/OW) 12. Oktober 2020